講述者簡介：
陳曉磊，1991年出生，中共黨員，工程師，一級建造師，院團委書記，現(xiàn)就職于福建省水利水電勘測設(shè)計研究院市政建筑工程院建筑所，先后參與設(shè)計龍巖紅坊片煙醇化庫、永泰幸福小鎮(zhèn)研學(xué)酒店、三明海翼文璟院、兩岸通水交流中心等項目。
作為福建省內(nèi)規(guī)模最大的綜合性勘測設(shè)計咨詢科研單位，我院在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)范疇內(nèi)的水利、規(guī)劃、電力、巖土等多領(lǐng)域一直處于領(lǐng)先地位，在建筑工程領(lǐng)域，主要是以中小型水利配套項目為主。
2019年11月8日，經(jīng)過多方努力，我院與福建一建集團組成的聯(lián)合體成功中標三明海翼文璟院工程總承包項目，這是我院承接的首個大型居住建筑工程項目，對于我院建筑工程領(lǐng)域的拓展具有重大意義。
項目中標，既是機遇也是挑戰(zhàn)。一方面，項目的全過程參與對于加強我院建筑專業(yè)建設(shè)，提升設(shè)計水準，提高隊伍戰(zhàn)斗力，積累建筑工程領(lǐng)域EPC管理經(jīng)驗有極大的幫助；另一方面，我院之前對于此規(guī)模的建筑工程，設(shè)計經(jīng)驗相對欠缺，合同約定的相關(guān)條款又較為嚴格，如果處理不當，存在違約可能。
對此，院里高度重視，持續(xù)關(guān)注項目的推進情況。2020年1月3日，由程碧山副總工帶隊，市政建筑工程院林立華主任及相關(guān)設(shè)計人員赴三明海翼文璟院施工現(xiàn)場，與參建各方討論相關(guān)工作安排。
相對于水利行業(yè)，目前建筑行業(yè)市場化程度相對更高，海翼地產(chǎn)作為房地產(chǎn)國有企業(yè)，對于設(shè)計單位的成果質(zhì)量、專業(yè)水準、配合速度、造價控制、服務(wù)態(tài)度等都有很高要求。此前他們大都是與主營房建業(yè)務(wù)的設(shè)計院進行合作，對于我院的情況，他們了解的并不多。他們不僅對我院是否能按時保質(zhì)保量地完成設(shè)計任務(wù)存在顧慮，而且在項目初期，對我們提出的一些建議和看法也持質(zhì)疑態(tài)度。
為此，項目設(shè)計團隊經(jīng)常加班加點，提升設(shè)計成果質(zhì)量。項目時間緊、任務(wù)重，為了滿足合同要求，我們查閱了大量資料和規(guī)范，定期召開技術(shù)研討和交流會，及時解答業(yè)主和圖審中心提出的問題，力爭高質(zhì)量、高效率地保證設(shè)計成果如期出版。功夫不負有心人，在設(shè)計團隊的通力協(xié)作下，項目的施工圖在合同約定期限內(nèi)順利通過審查，交付給業(yè)主。
設(shè)計圖紙的提交，只意味著項目前期階段工作的結(jié)束。2020年春節(jié)新冠疫情期間，我院三明海翼文璟院設(shè)代團隊正式組建，設(shè)代組主要由建筑設(shè)計所結(jié)構(gòu)專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場，其余項目組人員在有需要的情況下前往工地。根據(jù)預(yù)售時間安排，我院項目組設(shè)計人員常駐現(xiàn)場并全力配合，積極主動地處理施工現(xiàn)場中存在的各種問題，確保每一棟樓都能按時開盤銷售。對施工過程中遇到暫時無法解決的問題，設(shè)代人員也能夠按照院三體系文件的要求，實時記錄整個工程的施工進度與存在的各類問題，并及時反饋給相關(guān)人員處理。
正是通過一點一滴的積累和努力，我們逐漸贏得了業(yè)主的口碑和贊賞。他們從最初對我院技術(shù)力量的質(zhì)疑，到現(xiàn)在對我們提出的合理化建議大多予以接受采納，整個工程項目正有條不紊地按計劃持續(xù)推進。2021年初，三明海翼文璟院設(shè)代組被評為“2020年度院先進設(shè)代組”。
工程簡介：
三明海翼文璟院是由大型國有企業(yè)海翼集團旗下海翼地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，項目總用地面積約55453.98平方米，總建筑面積約185956.85平方米，包含8棟27至33層高層建筑，3棟13至18層小高層建筑，2棟多層建筑和一幢幼兒園，涵蓋88㎡-131㎡三房及四房，其中7#和8#為裝配式高層住宅，工程總投資為82000萬元。該住宅項目最高層數(shù)地上33層，地下2層，按福建省一星級綠色建筑要求設(shè)計，項目于2020年2月正式開工，計劃工期990天。
（整理 黨委辦）
